根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉實(shí)施若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，深圳市福田區(qū)香麗大廈第一屆業(yè)主委員會就深圳市福田區(qū)香麗大廈物業(yè)管理企業(yè)選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目： （一）物業(yè)項(xiàng)目名稱：深圳市福田區(qū)香麗大廈物業(yè)管理項(xiàng)目； （二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花路2075號； （三）物業(yè)項(xiàng)目概況： 深圳市福田區(qū)香麗大廈 系 新錦安實(shí)業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司 投資建設(shè)的 商品房住宅小區(qū) ，總占地面積 3900 平方米，總建筑面積44275.11 平方米，其中，住宅36334.68 平方米，商業(yè)7940.43 萬平方米；住宅共 348 套；本項(xiàng)目建筑容積率為 11 ，建筑覆蓋率為 95% ，綠化率為 0.1% 。 二、招標(biāo)范圍： （一）深圳市福田區(qū)香麗大廈物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。 （二）預(yù)計接管日期：2020年12 月(待定)。 （三）服務(wù)期限：三年 （四）投標(biāo)人資格要求： 1. 具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”的企業(yè)；(提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，因新版營業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)營業(yè)范圍及注冊資金，如已更換新版營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.szcredit.com.cn/或市場主體信息查詢平臺中相關(guān)備案情況截圖) 2. 具有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、OHSAS18001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書； 3. 具有建筑面積5萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 4. 投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專家評審費(fèi)、顧問費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（提供承諾書，格式自擬）； 5. 投標(biāo)人承諾在中標(biāo)后進(jìn)駐本小區(qū)物業(yè)服務(wù)前，同意墊付人民幣30萬元資金用于本小區(qū)的監(jiān)控等設(shè)施的維修改造（需提供承諾書，格式自擬）； 6. 投標(biāo)人為單獨(dú)投標(biāo)主體公司，本招標(biāo)項(xiàng)目拒絕公司聯(lián)合體投標(biāo)。 三、投標(biāo)申請人必須提供以下材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2、三體證書復(fù)印件； 3、建筑面積5萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（提供合同復(fù)印件）； 4、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專家評審費(fèi)、顧問費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（提供承諾書，格式自擬）； 5、投標(biāo)人承諾在中標(biāo)后進(jìn)駐本小區(qū)物業(yè)服務(wù)前，同意墊付人民幣30萬元資金用于本小區(qū)的監(jiān)控等設(shè)施的維修改造（需提供承諾書，格式自擬）； 6、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。 說明： （1）投標(biāo)申請人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報名都將被謝絕。 （2）投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格，并報請市主管部門依法查處。 四、評標(biāo)方式： 本項(xiàng)目招標(biāo)工作小組將依據(jù)《<深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例>實(shí)施若干規(guī)定》第六十六條、六十七條相關(guān)規(guī)定，采取評定分離法確定中標(biāo)單位。 評標(biāo)人員及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 評標(biāo)委員會共計5人：由4名專家與1名業(yè)委會代表組成，4名專家全部從深圳市建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘谐槿 Ｍ稑?biāo)人需制作標(biāo)書正本1套，副本4套，共5套。需在標(biāo)書封面注明正本及副本，有出現(xiàn)正、副本偏差，以正本為準(zhǔn)。 五、時間、地點(diǎn)安排： 1、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會掛網(wǎng)公示：2020年11月2日至2020年11月9日； 2、接受報名時間：2020年11月10日9時至2020年11月17日 17時前； 3、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件：2020年11月18日至2020年11月19日； 4、入圍物業(yè)企業(yè)編寫標(biāo)書：2020年11月20日 至 2020年12月9日； 5、截止收投標(biāo)文件及開標(biāo)時間：2020年12月10日 09：30； 6、抽取評標(biāo)專家時間：2020年12月9日； 7、評標(biāo)、定標(biāo)確定中標(biāo)單位：評標(biāo)時間2020年12月10日，定標(biāo)時間2020年12月12日。 六、其他： 1、本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中有關(guān)招投標(biāo)工作開展的時間、地點(diǎn)為預(yù)先擬定，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況予以變更，并進(jìn)行通知。 2、不集中舉行答疑會，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。 七、 開標(biāo)安排： 招標(biāo)人：深圳市福田區(qū)香麗大廈第一屆業(yè)主委員會 招標(biāo)代理：深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 報名地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花街道紫荊社區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈20D 聯(lián)系人：張志輝 周剛 聯(lián)系電話：0755-83864290（總機(jī)），83037160（直線） 開標(biāo)安排：開標(biāo)時間及地點(diǎn)，由招標(biāo)代理通知 2020年11月2日 |
