根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉實(shí)施若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)就深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目： （一）物業(yè)項(xiàng)目名稱：深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目； （二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市龍華區(qū)觀湖街道橫坑水庫(kù)南側(cè)觀天路北側(cè)； （三）物業(yè)項(xiàng)目概況： 深圳市龍華區(qū)觀湖街道懿花園小區(qū) 系和記黃埔地產(chǎn)公司 投資建設(shè)的 商品房住宅小區(qū) ，總占地面積 85184.72 平方米，總建筑面積152722.57 平方米，其中，住宅 140239.52 平方米，商業(yè) 6209.26 平方米，其他物業(yè) 6273.79 平方米；住宅共 1407 套，商業(yè)共 68 套；本項(xiàng)目建筑容積率為 1.8 ，建筑覆蓋率為 / ，綠化率為 30% 。 二、招標(biāo)范圍： （一）深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。 （二）預(yù)計(jì)接管日期：2020 年5 月(待定)。 （三）服務(wù)期限：2.5年 （四）投標(biāo)人資格要求： 1、中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，且具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)）；(因新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)營(yíng)業(yè)范圍及注冊(cè)資金，如已更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人須提供商事主體臨時(shí)信用信息平臺(tái)http://www.szcredit.com.cn/或市場(chǎng)主體信息查詢平臺(tái)中相關(guān)備案情況截圖) 2、具有有效的環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理、質(zhì)量管理體系三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證；（提供認(rèn)證證書復(fù)印件） 3、具有建筑面積15萬(wàn)平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（提供合同復(fù)印件） 4、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；(提供承諾函，格式自定) 5、投標(biāo)人為單獨(dú)投標(biāo)主體公司，本招標(biāo)項(xiàng)目拒絕公司聯(lián)合體投標(biāo)。 三、投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供以下材料： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及相關(guān)備案情況截圖； 2、三體證書復(fù)印件； 3、企業(yè)業(yè)績(jī)證明文件（提供合同復(fù)印件）； 4、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。 說(shuō)明： （1）投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時(shí)攜帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被謝絕。 （2）投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格，并報(bào)請(qǐng)市主管部門依法查處。 四、評(píng)標(biāo)方式： 本項(xiàng)目招標(biāo)工作小組將依據(jù)《<深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例>實(shí)施若干規(guī)定》第六十六條、六十七條相關(guān)規(guī)定，采取評(píng)定分離法確定中標(biāo)單位。 評(píng)標(biāo)人員及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)共計(jì)5人：由4名專家與1名業(yè)委會(huì)代表組成，4名專家全部從深圳市建設(shè)工程交易中心專家?guī)熘谐槿?。投?biāo)人需制作標(biāo)書正本1套，副本4套，共5套。需在標(biāo)書封面注明正本及副本，有出現(xiàn)正、副本偏差，以正本為準(zhǔn)。 五、時(shí)間、地點(diǎn)安排： 1、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)掛網(wǎng)公示：2020年4月2日至2020年4月10日； 2、接受報(bào)名時(shí)間：2020年4月13日9時(shí)至2020年4月17日 17時(shí)前； 3、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件：2020年4月20日； 4、入圍物業(yè)企業(yè)編寫標(biāo)書：2020年4月21日 至 2020年5月11日； 5、截止收投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年5月12日 09：30； 6、抽取評(píng)標(biāo)專家時(shí)間：2020年5月11日； 7、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)確定中標(biāo)單位：評(píng)標(biāo)時(shí)間2020年5月12日，定標(biāo)時(shí)間2020年5月13日。 六、其他： 1、本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中有關(guān)招投標(biāo)工作開(kāi)展的時(shí)間、地點(diǎn)為預(yù)先擬定，招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況予以變更，并進(jìn)行通知。 2、不集中舉行答疑會(huì)，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。 七、 開(kāi)標(biāo)安排： 招標(biāo)人：深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì) 招標(biāo)代理：深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 報(bào)名地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花街道紫荊社區(qū)深南大道6008號(hào)深圳特區(qū)報(bào)業(yè)大廈20D 聯(lián)系人：王上鋒周剛 聯(lián)系電話：0755-83864290（總機(jī)），83037160（直線） 開(kāi)標(biāo)安排：開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)，由招標(biāo)代理通知 2020年4月2日 |
